Ten ebook to ponad 50 stron praktycznej wiedzy o działkach, dokumentach, procedurach, mediach, drogach dojazdowych, strefach ochronnych, kosztach oraz najczęstszych błędach popełnianych przez kupujących.
Powstał na podstawie 15 lat mojego doświadczenia jako architekta i rzeczywistych analiz działek wykonywanych dla klientów.
Zanim wydasz kilkaset tysięcy złotych, sprawdź, czy na pewno kupujesz grunt pod budowę domu, a nie problem, który będzie ciągnął się przez kolejne lata.
Co znajdziesz w środku?
✅ Poznasz rodzaje działek i dowiesz się, czym różnią się od siebie w praktyce
✅ Dowiesz się, jak sprawdzić, czy na wybranej działce w ogóle można wybudować dom
✅ Nauczysz się czytać MPZP, warunki zabudowy oraz Plan Ogólny Gminy i dowiesz się co one oznaczają dla Twojej inwestycji
✅ Poznasz bezpłatne narzędzia online, które pomogą Ci przeanalizować działkę jeszcze przed wizytą w terenie
✅ Dowiesz się, jak sprawdzić strefy ochronne, obszary zalewowe, osuwiskowe i inne ograniczenia zabudowy
✅ Zrozumiesz, jak media i infrastruktura wpływają na rzeczywisty koszt inwestycji
✅ Poznasz różnice między drogą publiczną, drogą wewnętrzną i służebnością oraz ich konsekwencje dla Ciebie
✅ Dowiesz się, kiedy warto wykonać badania geotechniczne i jakie informacje mogą ujawnić
✅ Poznasz najczęstsze ukryte koszty związane z zakupem działki i przygotowaniem jej pod budowę
✅ Nauczysz się analizować ogłoszenia i wychwytywać sygnały ostrzegawcze jeszcze przed kontaktem ze sprzedającym
✅ Dowiesz się, na co zwrócić uwagę podczas wizji lokalnej działki
✅ A także jakie pytania zadawać sprzedającemu, urzędom i gestorom sieci
Prawdziwe przypadki klientów
W ebooku znajdziesz również rzeczywiste przykłady analiz działek.
Zobaczysz między innymi przypadki działek z problemami dotyczącymi mediów, dróg dojazdowych, stref ochronnych, ograniczeń zabudowy czy kosztów, które nie były widoczne w ogłoszeniu.
To wiedza oparta na 15 letniej praktyce.
+ GRATIS otrzymujesz 2 checklisty
📋 Checklistę researchu online i dokumentów
Dzięki niej krok po kroku sprawdzisz księgę wieczystą, MPZP, Plan Ogólny, Geoportal, media, strefy ochronne i dostęp do drogi.
📋 Checklistę wizji lokalnej działki
Gotową listę rzeczy do sprawdzenia podczas oględzin nieruchomości, dzięki której nie przeoczysz ważnych szczegółów w terenie.
Dodatkowy bonus
🎁 10% rabatu na indywidualną analizę działki
Jeżeli po lekturze nadal będziesz mieć wątpliwości dotyczące konkretnej nieruchomości, możesz skorzystać z profesjonalnej analizy działki w niższej cenie.
Cena promocyjna
89 zł
Cena regularna: 129 zł
Jedna błędna decyzja przy zakupie działki może kosztować dziesiątki tysięcy złotych.
Lepiej sprawdzić wszystko wcześniej.