Lokator przestaje płacić. Ty dalej spłacasz kredyt. I nie możesz go wyrzucić.
Policja powie Ci, że to sprawa cywilna. Wymiana zamków albo odcięcie prądu to przestępstwo, ale po Twojej stronie. Przy zwykłej umowie zostaje pozew, wyrok i często lata czekania.
Ten scenariusz zaczyna się od złej umowy. Pancerny Pakiet daje Ci dokumenty, dzięki którym odzyskasz mieszkanie przez komornika bez procesu o eksmisję.
Co dostajesz
1. Pancerna umowa najmu okazjonalnego (14 paragrafów, art. 19a–19e ustawy o ochronie praw lokatorów)
Poddanie się egzekucji co do opróżnienia lokalu i zapłaty zaległości (art. 777 § 1 pkt 4 i 5 kpc)
Lokal zastępczy i obowiązek wskazania nowego, gdy najemca straci poprzedni
Zakaz podnajmu, Airbnb, zwierząt i dodatkowych osób bez Twojej pisemnej zgody
Odsetki maksymalne za każdy dzień zwłoki i rozliczenie mediów według liczników
Comiesięczna inspekcja i bezpieczna procedura wejścia przy awarii
2. Protokół zdawczo-odbiorczy z matrycą zużycia
Tabele stanu ścian, podłóg, okien, drzwi i sprzętów AGD/RTV
Odczyty wszystkich liczników i podzielników z numerami
Klauzula fotograficzna: każda usterka spoza zdjęć z dnia wydania obciąża najemcę
Matryca stawek za sprzątanie, malowanie i naprawy, z upoważnieniem do potrącenia z kaucji
3. Kwestionariusz weryfikacji najemcy (zgodny z RODO)
Oświadczenie o stałym źródle dochodu
Oświadczenie o braku komornika, upadłości i wcześniejszych eksmisji
Zgoda na referencje od poprzedniego wynajmującego
4. Załączniki i nota audytora
Gotowa treść aktu notarialnego do przekazania notariuszowi
Wzory wskazania lokalu zastępczego i oświadczenia jego właściciela
Lista pułapek, przez które najem okazjonalny traci moc
Jak to działa po zakupie
Płacisz BLIK-iem lub kartą.
Od razu dostajesz link do pobrania, a pliki PDF i DOCX trafiają na Twój e-mail.
Drukujesz i uzupełniasz potrzebne pola
Najczęstsze pytania
Czy muszę iść do notariusza? Nie. Do notariusza idzie najemca, a koszt aktu umowa przerzuca na niego.
Czy najem okazjonalny naprawdę działa? Tak, jeśli masz akt notarialny, wskazany lokal zastępczy i zgłosisz umowę do urzędu skarbowego w ciągu 14 dni. Pakiet prowadzi Cię przez każdy z tych kroków.
A jeśli najemca odmówi aktu notarialnego? To najtańszy sygnał ostrzegawczy, jaki dostaniesz, zanim oddasz klucze.
Cena 69 zł brutto. Produkt cyfrowy. Wzory dokumentów według stanu prawnego z października 2026 r., nie stanowią indywidualnej porady prawnej.