Pakiet 6 to kompletny zestaw pięciu pakietów Mentoria Group dla właściciela nieruchomości, na której znajdują się słupy, linie, kable, rurociągi lub inne urządzenia przesyłowe. Prowadzi od pierwszego ustalenia sytuacji do bezpiecznego przygotowania rozmów, reagowania na problemy techniczne i dokumentowania działań przedsiębiorstwa.
W zestawie otrzymujesz:
1. Pakiet START — „Urządzenie przesyłowe na działce. Od czego zacząć?”
instrukcję ustalenia, jakie urządzenie znajduje się na nieruchomości;
checklisty dotyczące działki, księgi wieczystej, dokumentów i zdjęć;
mapę sytuacyjną i karty do uporządkowania faktów;
wzory pierwszych pism do przedsiębiorstwa;
wzór pisma o potwierdzenie operatora i podstawy korzystania;
organizer korespondencji i rejestr dokumentów;
praktyczne wskazówki, co zachować i czego nie deklarować na początku sprawy.
2. Pakiet 2 — „Wynagrodzenie i uregulowanie korzystania z nieruchomości”
materiały pomagające przygotować rozmowy z przedsiębiorstwem;
checklistę dokumentów, dowodów i celów negocjacji;
kartę oceny odpowiedzi przedsiębiorstwa;
wyjaśnienia dotyczące umowy, ugody, służebności przesyłu i warunków finansowych;
wzory pism otwierających negocjacje;
wzory propozycji jednorazowego albo okresowego rozliczenia;
wzory pism dotyczących niejasnej lub nieakceptowalnej propozycji;
kartę negocjacyjną i checklistę przed podpisaniem umowy;
materiały dotyczące powoływania się przez przedsiębiorstwo na zasiedzenie, w tym znaczenia wyroku TK z 2 grudnia 2025 r., sygn. P 10/16.
3. Pakiet 3 — „Przesunięcie albo usunięcie urządzenia”
instrukcję, kiedy i jak rozpocząć rozmowę o przesunięciu, przebudowie albo usunięciu urządzenia;
kartę opisu kolizji z budową, dojazdem lub planowanym wykorzystaniem działki;
checklistę dokumentów technicznych, planistycznych i zdjęć;
wskazówki do przygotowania mapy obecnego i proponowanego przebiegu;
wzory wezwań, wniosków i propozycji alternatywnego przebiegu;
wzór wniosku o wizję lokalną;
wzór wniosku o warunki techniczne przebudowy;
wzory pism dotyczących kosztów, odmowy oraz kolizji z planowaną inwestycją;
protokół oględzin i kartę porównania wariantów przebudowy.
4. Pakiet 4 — „Uszkodzony lub niebezpieczny słup”
instrukcję oceny i dokumentowania widocznego stanu urządzenia;
kartę opisu zagrożenia;
checklistę zdjęć i informacji potrzebnych do zgłoszenia;
wzór zgłoszenia uszkodzenia lub złego stanu technicznego;
wzory wezwań do pilnych oględzin i zabezpieczenia urządzenia;
wzór ponaglenia oraz ponownego zgłoszenia braku reakcji;
instrukcję wyboru właściwego adresata zgłoszenia;
protokół oględzin, protokół szkody i rejestr zgłoszeń oraz odpowiedzi;
jasną instrukcję postępowania w razie bezpośredniego zagrożenia życia, zdrowia lub mienia.
5. Pakiet 5 — „Wejście przedsiębiorstwa na nieruchomość”
instrukcję: „Co sprawdzić przed udostępnieniem nieruchomości?”;
checklistę otrzymanego zawiadomienia o planowanych pracach;
wzór odpowiedzi na zawiadomienie o wejściu na działkę;
wzór żądania wskazania podstawy prawnej, zakresu i terminu prac;
wzór wniosku o harmonogram;
wzór warunków udostępnienia nieruchomości;
wzór prośby o obecność właściciela podczas prac;
protokół stanu nieruchomości przed wejściem i po zakończeniu prac;
checklistę zdjęć przed rozpoczęciem prac;
protokół wykonanych czynności;
wzór zgłoszenia szkody;
wzory wezwań do przywrócenia terenu oraz usunięcia pozostawionych materiałów;
organizer terminów, osób i wykonanych prac.
W pakietach znajdziesz materiały JPG do druku oraz edytowalne wzory pism Word. Materiały pomagają uporządkować sprawę i przygotować korespondencję, ale nie przesądzają automatycznie o istnieniu roszczenia, wysokości wynagrodzenia ani wyniku sprawy.